“ГОРОДСКОЕ пространство”, “качество городской среды”, “концепция развития города” - смысл всех этих понятий каждый из нас начинает понимать только тогда, когда они, термины, ложатся на почву реальности.
ГЛАВА Красноярска Петр ПИМАШКОВ:
- Мы должны сломать, и мы сломаем стереотип восприятия города как пространства, созданного для обслуживания крупных предприятий. Город - это пространство для человека. Так повелось испокон веков, и так тому и быть.
Скажу больше: где живет человек - там и должен быть центр города!
ПРИНЦИП ведения дел, ставший классическим: проблема преобразуется в задачу. Проще всего этот принцип проследить на примере реализации генерального плана развития Красноярска. Окраины ведь не станут центром города только от того, что их так назвали. Они останутся окраинами до тех пор, пока будут находиться в 40 минутах езды от “геометрической” середины Красноярска. “Приблизить” окраины к центру, “уплотнить” время едва ли не на треть часа оказывается возможным. Как? На этот счет в генплан развития Красноярска, составленный на период до 2020 года, заложены два мегапроекта: строительство “вертикальной” транспортной магистрали “север-юг” и “диагональной” автотрассы, которая, благодаря будущему четвертому автомосту через Енисей, пересечет Красноярск по диагонали с юго-запада на северо-восток.
Когда проект будет реализован, Красноярск получит наконец полноценную кольцевую дорогу, по которой в обход исторического центра двинется транзитный и тяжелый транспорт, а дорога от центра до нынешней окраины станет занимать не более 20 минут.
Великое переселение
В 2004 ГОДУ на программу ликвидации ветхого жилья выделено 100 млн рублей. Везет переселенцам!
А что делать остальным? Тем, кому “коммерческое” жилье не по карману? Ипотечного кредитования в крае до сих пор нет, процентные ставки по кредитам слишком высоки, а платить по 14.000 рублей за 1 квадратный метр одномоментно могут себе позволить единицы.
И эту проблему администрация Красноярска превратила в источник решения: в 2003 году была начата реализация программы муниципального жилищного займа, рассчитанная до 2012 года. Проще говоря, мэрия решила выпустить облигации номинальной стоимостью в одну тысячу рублей. Именно эти облигации дадут возможность красноярцам получить квартиры по сути в рассрочку и - по приемлемым ценам. Приобретая и накапливая у себя облигации, в будущем держатель ценных бумаг сможет предъявить их в счет оплаты квартиры.
Муниципальные облигации продаются прежде всего физическим лицам, и первая их партия, выпущенная в конце 2003 года, уже раскуплена. Муниципальные облигации обладают всеми качествами ценных бумаг: их можно продавать, передавать по наследству, использовать как средство платежа. Но это еще и хороший способ накопления средств. Каждая облигация будет приносить своему владельцу 15% годовых. К тому же жилье, построенное в рамках облигационной программы, будет на 15% дешевле средней стоимости жилья в том районе города, где ведется строительство.
Живем!
Александра РЫЖИК
