- заметил однажды в своем рассказе Михаил Зощенко, - значит, дом где-то строится” Этот рассказ под названием “Кризис” с убийственной иронией воспроизводит мытарства героя, вынужденного ввиду дефицита квадратной площади поселиться в ванной комнате одной из коммунальных квартир. Это была Москва, двадцатые-тридцатые годы. МИНУЛ почти век, проблема с квадратными метрами жилья осталась. Не только из-за дороговизны этой жилищной единицы, а еще и потому, что где-то строят, а где-то не строят. У нас в республике целой эпохой стала реализация жилищной программы “Свой дом”, когда каждый ее участник строил себе жилье хозспособом. Но вот чтобы предприятие для своих работников строило, да еще на периферии… Опять в этом плане любопытен опыт Абаканского рудоуправления. Предприятие строит жилье из собственных стройматериалов, и возводят его рабочие стройцеха рудника. В 2000 году сданы под ключ 56 квартир. Естественно, квартиры теперь продаются. Но если продажа осуществляется для работников рудника, то предусматривается рассрочка при стоимости одного квадратного метра в три тысячи рублей. Тому, кто выплачивает стоимость квартиры сразу, этот квадратный метр обходится в две тысячи рублей. Разумеется, для всех желающих со стороны приобрести жилье у рудника никаких рассрочек не предусмотрено. - Все деньги от реализации квартир мы направляем на строительство нового жилья, - комментирует движение вырученных от продажи финансовых средств директор АРУ Николай Байбородов. Он понимает, что при таком дорогом строительстве жилых домов, а все они в кирпичном исполнении, молодым семьям вряд ли удастся сразу приобрести двух- или трехкомнатную квартиру. Поэтому в жилищном строительстве акцент сделан на сооружение однокомнатных квартир. Кстати, из-за этого пришлось скорректировать по ходу строительства проект одной из жилых секций. Вообще проекты разработаны институтом “Абакангражданпроект” и будут воплощены в жилищные блоки, а это совершенно новая планировка квартир. И если брать блок, состоящий из трехкомнатных квартир, то, скорее всего, его стоит отнести к элитному жилью. На пяти этажах десять квартир, по две квартиры на одной площади. Жилая площадь одной из этих десяти примерно 100 квадратных метров. Но если говорить об однокомнатных, то их привлекательность заключается не только в более-менее доступной цене. - При помощи однокомнатных квартир мы намерены создать обменный фонд в Абазе, - говорит Байбородов. - Поскольку стоимость коммунальных услуг растет, то лица, имеющие избыточную площадь, но скромные доходы, например, пенсионеры, будут пытаться обменять свою квартиру на меньшую, то есть однокомнатную. Молодая же семья, приобретя однокомнатную квартиру, как бы получив стартовый капитал, уже может в скором времени ее расширить путем обмена. И не надо десятилетиями ждать улучшения жилищных условий. Надо заметить, строят абазинцы добротно, во всех квартирах деревянные полы. В общей сложности задел сделан под семь с половиной тысяч квадратных метров жилья. Где-то заложен только фундамент будущих домов, а где-то приступили к внутренним отделочным работам. Абаза жилая неотделима от Абазы промышленной. Одновременно строится новая промплощадка будущей шахты. Возводится здание для подъемной машины, посредством которой будет выдаваться горная порода с нижних горизонтов нового месторождения. Как уже рассказывала наша газета, работы здесь по добыче железной руды хватит на полвека. На смену сегодняшним шахтерам придут новые поколения - дети и внуки. Чтобы сохранить и укрепить традицию семейных династий, рудник и строит сегодня жилье…
Наталья БАТАСОВА
Абаза
